A helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. (Htv.) 2012. január 1-jével módosult, mely alapján Csopak Község Önkormányzatának Képviselő Testülete új helyi adó rendeletet alkotott.

Az alábbiakban főbb törvényi és rendeleti változásokról olvashatnak.

1.) Alanyi mentesség, feltételes mentesség

Az adóalanyok köre kibővült, az „egyéb szervezet” is adóalany lett.

Az adómentesség vonatkozásában változás, hogy az építmény és telekadóban a helyi adó alóli mentesség a törvényben felsorolt adóalanyok számára csak az alapító okiratban, alapszabályban meghatározott alaptevékenység kifejtésére szolgáló épület és telek után jár. A feltételek meglétéről az adóalany írásban köteles nyilatkozni az adóhatóságnak.

A törvény hatálya a jogszabályba foglalt kivételekkel nem terjed ki többek között a Magyar Államra, a helyi önkormányzatra, az országos és helyi kisebbségi önkormányzatra, a költségvetési szervre és az egyházra.

Lényeges változás, hogy a közműszolgáltatók (ivóvíz, csatornaszolgáltatást nyújtók- ideértve a vizi-közmű-társulatot is) kikerülnek a Htv. szerinti közszolgáltató szervezetek köréből (Htv. 52.§.35.pont),s ennek okán feltételes helyiadó-mentes státuszukat – értelemszerűen - elveszítik. Ez azt jelenti, hogy adókötelezettségük 2012. január 1-jétől valamennyi helyi adóban fennáll, függetlenül attól, hogy az adóévet megelőző évben keletkezett-e társaságiadó-fizetési kötelezettségük vagy sem. 

2.) Telekadó

2012. január 1-jétől a telekadó tárgyi hatálya bővült. A telek fogalmát a (Htv. 52.§.16. pontja) a Htv. újra definiálta oly módon, hogy egyrészt adókötelessé válik a külterületi, nem termőföldként nyilvántartott földrészlet, másrészt az épületnek nem minősülő építménnyel (pl. úttal, parkolóval) lefedett földrészlet is.

Ugyanakkor – a Htv. „telek” fogalmából következően –továbbra sem tartozik majd a telekadó hatálya alá a külterületi termőföld. Külterületi tanya esetén a tanyához tartozó földrészlet akkor nem lesz adóköteles, ha az adott földrészlet ténylegesen mezőgazdasági művelés alatt áll. Nem kell adót fizetni továbbra sem a közút és vasúti pálya, valamint a vasúti pálya tartozéka által lefedett földterület után.

A telekadó tekintetében változások következtek be az adómentesség, adókötelezettség vonatkozásában. A mentességi körben szűkülés történt. Mentes a telekadó alól az épület, épületrész hasznos alapterületével egyező nagyságú telekrész, az erdő művelési ágban nyilvántartott belterületi telek, az építési tilalom alatt álló telek adóköteles területének 50 %-a.

Megszűnt az építési tilalom alatt álló telek 50 százalékának, a helyi és helyközi tömegközlekedést lebonyolító adóalany telkének, az építményadó-mentes épületet tartalmazó teleknek, továbbá az épülethez, építményhez, nyomvonal jellegű létesítményekhez tartozó védő (biztonsági) övezetnek a Htv.-beli telekadó mentessége.

3.) Építményadó

2012. január 1-jétől több törvényi mentesség is megszűnt. A hatályos szabályozáshoz képest nem illeti meg az adómentesség - a gyógy-, vagy üdülőhelynek nem minősülő kistelepülésen fekvő komfort nélküli lakásból- a korábban mentesített 100 m2 hasznos alapterületű részt (Htv. 13.§ a.) pont, -a szociális, egészségügyi, gyermekvédelmi, illetőleg nevelési – oktatási intézmények céljára szolgáló helyiségeket (Htv.13.§ d.)pont).

4.) Idegenforgalmi adó

Az idegenforgalmi adó vonatkozásában a 30.§ (1) bekezdés a) pontja alapján fizetendő adót:

a) a szálláshely ellenérték fejében történő átengedése esetén a szállásdíjjal együtt a szállásadó,

b) a szálláshely vagy bármely más ingatlan ingyenesen történő átengedése esetén a szálláshellyel, ingatlannal rendelkezni jogosult az ott-tartózkodás utolsó napján (a továbbiakban együtt: adóbeszedésre kötelezett) szedi be.

c) A fent meghatározottak szerint fizetendő idegenforgalmi adót az adóbeszedésre kötelezett akkor is tartozik befizetni, ha annak beszedését elmulasztotta.

5.) Az iparűzési adó vonatkozásában az adóalap tekintetében következett be változás.

A helyi adók bevallása

Helyi iparűzési adó: adóévet követő év május 31-éig. Az adózónak a helyi iparűzési adóelőleg kiegészítés összegéről az önkormányzati adóhatóság által rendszeresített nyomtatványon a tárgyév utolsó hónapjának 20. napjáig kell bevallást tennie. Az ideiglenes jelleggel végzett iparűzési tevékenység után fizetendő iparűzési adóról – a megfizetés határidejével egyezően – a tevékenység befejezésének napját követő hónap 15. napjáig kell bevallást tenni.

Kivetéses adók esetében (építmény, telek) az adókötelezettség keletkezését (változását) követő 15 napon belül kell adóbevallást tennie.

Nem kell újabb adóbevallást tenni a kivetéses adók esetében mindaddig, ameddig a helyi adót (adókötelezettséget) érintő változás nem következik be.

Az adóbeszedésre kötelezettnek az általa beszedett helyi idegenforgalmi adóról a tárgyhónapot követő hó 15-éig kell bevallást tennie.

Helyi adók befizetése

1.Építményadó, telekadó: az adózónak félévenként, két egyenlő részletben kell az adót az adóév március 15-éig, illetve szeptember 15-éig megfizetnie.

2. Idegenforgalmi adó: A beszedést követő hó 15. napjáig kell megfizetni

3.Iparűzési adó: A vállalkozó a megfizetett adóelőleg és az adóévre megállapított tényleges adó különbözetét az adóévet követő év május 31-éig fizeti meg.

Az ideiglenes (alkalmi) jelleggel végzett tevékenység utáni iparűzési adót legkésőbb a tevékenység befejezése napját követő hó 15. napjáig kell megfizetni.

Gépjárműadó: félévenként, két egyenlő részletben az adóév március 15-éig, illetve az adóév szeptember 15-éig.

A fizetési halasztás, a részletfizetés engedélyezése, az adómérséklés igénylése méltányosságból/szociális alapon/ illetékköteles, illetéke 2012. január 1-jétől 3000.-Ft, melyet a Polgármesteri Hivatal Illetékbeszedési számlájára kell megfizetni, a kérelem benyújtásával egyidejűleg./11748069-15428701-03470000/.

A kérelemhez kereseti igazolást, nyugdíjszelvényt, a hivatal által rendszeresített „adatlapot” kell becsatolni.

Polgármesteri Hivatal Adócsoport:

Tel.: 87/446-133/21 .mell.

e-mail.: ado@ csopak.hu

Jegyző: Réthalmi Ilona mb.jegyző

Ügyintéző /építményadó, telekadó, gépjárműadó, idegenforgalmi adó/:Dobos Tamásné

Ügyintéző:/iparűzési adó/ Stáhlné Fogas Erzsébet